Будет ли изменение условий «Семейной ипотеки»: что известно сейчас

Министерство финансов России предложило скорректировать параметры одной из самых востребованных госпрограмм - «Семейной ипотеки». Ведомство рассматривает возможность повышения процентной ставки по данному кредиту.

Важно подчеркнуть: на данный момент это только предложение, которое проходит стадию обсуждения в правительстве. Окончательное решение, по заявлению вице-премьера Марата Хуснуллина, будет принято до 1 июля 2026 года на основе социологических опросов.

Однако параметры обсуждаемых изменений уже известны. Согласно информации, проработанной совместно с профильными комитетами Госдумы, новая «лестница» ставок может выглядеть следующим образом :

• Для семей с одним ребенком (сейчас могут получить 6%): ставку могут повысить до 10–12% годовых. Это почти вдвое увеличит ежемесячный платеж .

• Для семей с двумя детьми (основная категория): ставку планируют сохранить на прежнем уровне - 6% .

• Для многодетных семей (3 и более детей): ставка может быть снижена до 2–4% .

Кроме того, обсуждается увеличение лимитов кредитования: для Москвы, Санкт-Петербурга и областей - с 12 до 18 млн рублей, для остальных регионов - с 6 до 8 млн рублей .

Если инициатива будет поддержана, покупка квартиры в новостройке для семей с детьми может стать менее доступной. Эксперты не исключают, что при положительном решении новые ставки могут быть утверждены в ближайшие месяцы.

Комментарий от компании VIRA

Ситуация на рынке ипотеки меняется стремительно: еще вчера условия были одними, завтра они могут стать другими. Мы внимательно следим за законодательными инициативами, но пока прогнозировать финальное решение властей сложно.

Поэтому наш совет один: не ждите «потом». Если вы планировали воспользоваться «Семейной ипотекой» для покупки квартиры в наших жилых комплексах - лучше не откладывать сделку. Успейте зафиксировать комфортные условия, пока действуют текущие ставки.

*Информация взята из открытых источников.